V tejto epizóde podcastu sa rozprávame s Tomášom Hanáčkom z Accolade, ktorá sa dlhodobo zameriava na investície do moderných priemyselných parkov naprieč Európou. Accolade pôsobí na trhu viac než dekádu a patrí medzi etablovaných hráčov v oblasti industriálnych nehnuteľností a infraštruktúry pre podnikanie. Fond kvalifikovaných investorov Accolade Industrial Fund sa radí medzi najväčšie svojho druhu v Európe, pričom hodnota jeho portfólia v šiestich európskych krajinách presahuje 2,2 miliardy eur.
V rozhovore rozoberáme, ako funguje investovanie do priemyselných nehnuteľností, prečo majú tieto projekty svoje miesto v investičnom portfóliu a ako sa na ne fond pozerá z pohľadu dlhodobej stability, diverzifikácie a výnosu.
Dotýkame sa aj častých mýtov spojených s industriálnymi parkmi, témy brownfieldov, významu lokality a toho, prečo nie sú všetky nehnuteľnosti automaticky dobrou investíciou.
V rozhovore okrem iného riešime:
- prečo je diverzifikácia dôležitá aj v rámci real estate portfólia,
- akú úlohu zohrávajú priemyselné nehnuteľnosti v ekonomike,
- prečo je lokalita kľúčovým faktorom dlhodobej udržateľnosti projektu,
- ako fond pristupuje k výberu projektov, nájomcov a riadeniu rizík,
- ako sa mení dopyt po industriálnych plochách v súvislosti s e-commerce a výrobou.
Epizóda ponúka praktický a vecný pohľad na investovanie do priemyselných nehnuteľností, bez zjednodušovania a bez sľubov rýchlych výnosov.
🤠 | MODERÁTOR Marek Kubis
🤝 | HOST Tomáš Hanáček, Head of Business Development, Accolade
Prajeme príjemné počúvanie.
Natočené v štúdiu Datarun!
Môžete nás počúvať na
YouTube, Spotify a Apple Podcasts,
kde nájdete nielen nové epizódy, ale aj staršie diely plné zaujímavého obsahu.
